• A vendre

Description

Réf : 02840
A vendre, en première ceinture d'Avignon maison des années 50 avec jardin, quartier blanchissage.
La maison propose en rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine semi - ouverte.
L' arrière cuisine donne sur une petite cour intérieure qui ne demande qu'à être aménagée sans aucun vis-à-vis.
A l'étage , deux belles chambres lumineuses dont une agrémentée d'une cheminée.
La salle d'eau est récente avec une grande fenêtre donnant sur le jardin avec un toilettes séparé.
Le plus est une pièce à repenser selon vos envies.
La possibilité de garer votre voiture à l'intérieur vous assure praticité et commodité.
Menuiseries double vitrage PVC, sols refaits à neufs ainsi qu'une climatisation au rez-de-chaussée sont un plus.
Le prix de vente est de 186 000 €, avec les honoraires à la charge exclusive du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Adresse sur fiche commerciale
    Non
  • Secteur
    Jules Ferry
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    669 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    104 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR

A vendre, Maison de 78 m² a proximité des remparts avec jardin , Avignon

186 000 € **
5 pièce(s) 78 Réf :  02840
ACCORD IMMO By Bruno et Valérie LEGGER
15, avenue Pierre Semard
84000 AVIGNON

Le quartier centre-ville

Monclar

Monclar est un quartier de 6 530 habitants de la ville d'Avignon dont 70 % des habitants sont locataires.Monclar est un...

Population :
 
6 604 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
0,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population7 408 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires29 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 0,9 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces5 tous les 100m
  • Médecins2400 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACCORD IMMO By Bruno et Valérie LEGGER | Raison sociale : Sarl AHNAPIER | Adresse siège social : 15, avenue Pierre Semard - 84000 AVIGNON | Siret : 48787213700020 | RCS : avignon | Numero TVA Intracommunautaire : 10487872137 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000,00 € | Assurance RCP : SEGAPLLOYD'S |
Carte T : CPI 8401 2015 000 006 967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGA / 03415 | Adresse caisse de garantie : 11, rue grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante