Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa indépendante située dans un lotissement calme et verdoyant. Idéalement localisée, toutes les commodités, les commerces et les transports sont accessibles à seulement 5 minutes à pied.

Cette villa offre un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. Une chambre en rez-de-jardin avec sa salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau, offrant une certaine intimité et un accès facile.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Un dressing pratique, une salle de bain moderne et un deuxième WC viennent également compléter cet étage. Des convecteurs sont installés dans toute la maison pour votre confort thermique.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une grande piscine de 9 mètres sur 4 mètres, parfaite pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain de 470 mètres carrés, offrant un bel espace extérieur pour les loisirs en plein air.

Pour vos véhicules, un garage attenant de 15 mètres carrés est inclus, accompagné de deux places de parking supplémentaires.

Ce bien est soumis au régime d'une Association Syndicale Libre (ASL) comprenant 64 lots, avec une quote-part de charges annuelles de seulement 20€.

Le prix de vente de cette magnifique villa est fixé à 337 000€, les honoraires étant exclusivement à la charge du vendeur. Nous vous encourageons à découvrir cette opportunité sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition et sera heureuse de vous présenter d'autres biens correspondant à vos attentes.

**Honoraires à la charge du vendeur