A vendre

Appartement Avignon 2 pièce(s) 43 m2+parking 1/2

Appartement Avignon 2 pièce(s) 43 m2+parking 2/2

Description

Réf : 02856

Programme neuf en ceinture verte d'Avignon, livré 4 eme trimestre 2024.
résidence écoresponsable avec panneaux photovoltaïque et chaudière à pellet pour eau chaude qui est collective. Construction RT 2012.
Lot A 203 ce T2 de 43.5m2 au 2eme étage avec ascenseur et parking privatif est au prix de 180 000€ honoraires d'agence inclus.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Adresse sur fiche commerciale
Non
Secteur
ceinture verte
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
61
Dont lots d'habitation
18
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
43 m2
Surface loi Carrez
43.5 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Appartement Avignon 2 pièce(s) 43 m2+parking , Avignon

180 000 € **

2 pièce(s) 43 m² Réf : 02856

ACCORD IMMO By Bruno et Valérie LEGGER

15, avenue Pierre Semard
84000 AVIGNON

Le quartier centre-ville

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont...

Population :

4 745 habitants

Distance de l'aéroport :

7 km

Superficie :

1,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 802 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 7 km
Superficie : 1,7 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches4,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins1300 hab/médecin

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